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¿Cobran? Multas y permisos para poder construir tu casa en CDMX

En la CDMX es necesario solicitar permisos para ampliar o renovar una casa cumpliendo requisitos o, de lo contrario, habrá multas.

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Cuidad de México | 06 de marzo de 2022. | Redacción.-

En la CDMX los capitalinos deben cumplir con pagos ante el gobierno por diferentes servicios o situaciones, uno de estos son los permisos que se deben tramitar para poder construir una casa o, de lo contrario, los dueños podrían recibir multas de las que se hablarán a continuación.

Bajo ese contexto, es necesario que los habitantes que busquen construir, ampliar o remodelar su casa realicen un trámite para tener permisos por parte del Gobierno de la CDMX; sin embargo será necesario cumplir con una serie de requisitos.

Si estás pensando en una construcción en tu casa, es importante que prestes atención a la siguiente información, pues de no llevar a cabo cada paso, se recibirá una multa que puede alcanzar hasta los 750 mil pesos.

Permisos para construir, remodelar o ampliar una casa en CDMX

De acuerdo con las autoridades capitalinas, existen dos tipo de licencias o permisos que se deben tramitar para poder construir en una casa, estas se dividen en mayores y menores, por lo que cada una tiene sus especificaciones.

La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) indica que los permisos para obras menores se refieren a inmuebles de un solo nivel y sin soporte vertical que cuente con dimensiones menores a 60 metros cuadrados.

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Para poder solicitar este permiso es necesario que el propietario presente los siguientes requisitos en original y tres copias:

– Escrituras o constancia de posesión.

– Plano de construcción (planta de cimentación, planta arquitectónica, fachada principal y ubicación).

– Alineamiento de propiedad.

– Número oficial.

– Recibo de pago predial vigente.

Por otra parte, existe el permiso para obras mayores que está destinado a aquellas construcciones mayores a 60 metros cuadrados con claros o con más de un nivel. Los requisitos para este trámite son:

– Escrituras o constancia de posesión.

– Plano de construcción (planta de cimentación, planta arquitectónica, planta de armado de losa, planta de azotea, fachada principal, ubicación, detalles estructurales, de cimentación y eléctricos).

– Alineamiento de propiedad.

– Número oficial.

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– Recibo de pago predial vigente.

– Croquis de ubicación.

– Firma del Director Responsable de Obra (D.R.O.).

– Solicitud por escrito del D.R.O. para licencia de construcción.

– Identificación oficial vigente.

– Original y copia del formato de solicitud, el cual podrá adquirirse en alguna de las oficinas de permisos de la Seduvi. Aquí se pueden consultar los módulos cercanos: https://cdmx.gob.mx/public/InformacionTramite.xhtml?idTramite=455 .

– Copia de escrituras del predio.

– Comprobante de pago de derechos.

El precio para cada permiso ronda entre los 10 y 18 pesos, pero todo depende de la zona de construcción.

Multas por construir sin permiso en la CDMX

En caso de no tramitar el permiso para construir, es posible que los propietarios sean acreedores a una multa cuantiosa, pues de acuerdo con lo establecido, las infracciones son equivalentes al triple del monto que cuesta cada metro cuadrado, que es de 66 pesos.

Así que haciendo la operación matemática, se tendrá que pagar un monto total de 198 pesos por cada metro construido. Asimismo, se agrega otra multa de 50 a 80 veces el valor de la unidad de Medida y Actualización (UMA) que hoy en día es de 96.22 pesos.

De esta manera, las multas equivalen de los 4 mil 811 pesos a los 7 mil 697.6 pesos, pero a veces puede alcanzar los 750 mil pesos cuando son construcciones grandes.

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Gusano barrenador llega a CDMX: Reportan caso en perro de la alcaldía Tlalpan

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Así son los gusanos barrenadores.🐕 Alerta sanitaria: Confirman primer caso de gusano barrenador en la CDMX

Después de tres décadas de haber sido erradicado en el país, el gusano barrenador del ganado (GBG) ha encendido las alarmas en la capital del país. El Servicio Nacional de Sanidad, Inocuidad y Calidad Agroalimentaria (Senasica) confirmó el primer caso registrado en la Ciudad de México, específicamente en el pueblo de San Miguel Topilejo, en la alcaldía Tlalpan.

¿Cómo se detectó?

El caso fue reportado el pasado 26 de abril en una clínica veterinaria local. Se trata de un perro Doberman de 12 años que presentaba una herida en la oreja izquierda tras una pelea con otros canes. Al realizar el análisis, los especialistas identificaron una miasis (infestación de larvas) provocada por el gusano barrenador.

Afortunadamente, las autoridades han calificado este evento como un “caso aislado”. Debido a la altitud y las condiciones climáticas de Topilejo, no se han detectado casos secundarios en la zona, aunque el animal permanece bajo estricta supervisión y control sanitario.

Un regreso preocupante

El gusano barrenador regresó a México a finales de 2024, tras un brote que comenzó en el sureste del país y que ha afectado tanto a animales como a humanos. Según datos oficiales:

  • Entre noviembre de 2024 y diciembre de 2025, se han acumulado más de 13 mil casos en territorio nacional.

  • La plaga es causada por la larva de una mosca que deposita sus huevecillos en heridas abiertas de mamíferos, donde las larvas se alimentan de tejido vivo.

Senasica exhorta a los dueños de mascotas y productores de ganado a revisar constantemente cualquier herida en sus animales y reportar de inmediato la presencia de larvas o gusaneras sospechosas.

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Guía mundialista: Dónde ver los partidos del Mundial 2026 gratis en CDMX

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Si no alcanzaste boleto para el Estadio Azteca (ahora Estadio Banorte), ¡no te preocupes! La Jefa de Gobierno, Clara Brugada, anunció que la pasión del Mundial 2026 inundará las plazas y parques de la CDMX. Serán 18 sedes con pantallas gigantes, cascaritas, ferias gastronómicas y mucha cultura, todo con entrada libre.

📺 ¿Cómo funcionarán las sedes?

  • 7 sedes “Full”: Operarán los 39 días del Mundial y transmitirán los 104 partidos.

  • 11 sedes especiales: Transmitirán los juegos de la Selección Mexicana y los encuentros más destacados de la fase final.

Ojo: El ambiente será 100% familiar, por lo que la entrada es gratuita y no habrá venta de alcohol.

🏃‍♂️ Más que solo ver la tele: ¡A jugar!

El Instituto del Deporte armará la reta en grande. Podrás participar en:

  • Torneos de fut-tenis y teqball.

  • Concursos de dominadas mundialistas y cascaritas.

  • Talleres de “Mi Mascota Mundialista” para los más peques.

🌮 Elote, nieve y Ajolotes

La fiesta no es solo futbol. La Secretaría de Cultura y los pueblos originarios traerán:

  • Gastronomía: Ferias de la nieve, el elote y el maíz directamente de Milpa Alta y Xochimilco.

  • Arte: La exposición monumental “Axolotes en el corazón” y alebrijes gigantes.

  • Música: Batucadas, comparsas y conciertos para celebrar cada gol.

📍 ¿Dónde te toca ver el partido?

Aquí las sedes principales:

  • Centro y Sur: Plaza Garibaldi, Parque de la Bombilla, Parque de la Consolación.

  • Norte y Poniente: Parque Tezozómoc, Deportivo Hermanos Galeana.

  • Otras sedes: Utopía Meyehualco, Central de Abasto, Bosque de Tláhuac, Deportivo Vivanco y más.

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Bye bye aburrimiento: Las mejores ludotecas y bibliotecas para niños en CDMX

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En la Ciudad de México, cualquier día es el pretexto perfecto para salir de la rutina escolar. Si buscas un plan que combine diversión, aprendizaje y un ambiente relajado, las ludotecas y bibliotecas infantiles son la joya de la corona. Pero, ¿sabes cuál elegir? Aquí te explicamos la diferencia y te damos las mejores recomendaciones.

🎮 El Duelo: ¿Jugar o Leer?

  • Ludotecas: Aquí el “idioma” oficial es el juego. Se aprende a través del arte, el movimiento y la experimentación. Es el lugar ideal para tocar, crear y ensuciarse las manos en talleres interactivos.

  • Bibliotecas Infantiles: Olvida el silencio absoluto de las bibliotecas de adultos. Estos espacios están diseñados para que los niños se apropien de la lectura. Los libros muestran su portada (no el lomo) para ser identificados por sus dibujos, y el mobiliario invita a tirarse en colchones o tapetes a descubrir historias.

📍 Ruta de la Diversión: 6 Imperdibles

  1. Ludoteca de la Biblioteca de México (Centro): Ubicada en la mítica Ciudadela. Ideal para menores de 4 años con juguetes didácticos, resbaladillas y una “bebeteca” especializada. Costo: Gratuito.

  2. Espacio Infantil del Universum (CU): Ciencia para peques de hasta 8 años. Conceptos complejos explicados con juegos y guías expertos. Costo: Entrada al museo (accesible).

  3. Bella Época – Cine Lido (Condesa): Más que una librería, es un refugio con cojines donde pueden leer antes de comprar. Los fines de semana hay cuentacuentos y cine. Costo: Entrada libre.

  4. Ludoteca Lele (Faro de Aragón): Un homenaje a la cultura popular. Ofrece desde funciones de circo y lucha libre hasta talleres de arte al norte de la ciudad. Costo: Mayoría de actividades gratuitas.

  5. Ibby México (Mixcoac): Con más de 30,000 ejemplares (incluyendo braille y otros idiomas). Es un espacio donde se permite gritar de emoción por un cuento. Costo: Entrada libre.

  6. Biblioteca Vasconcelos (Buenavista): La joya arquitectónica del país. Tiene un área infantil masiva con libros en cajones a su altura y jardines para leer al aire libre. Costo: Gratuito.

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