#CDMX
¿Cobran? Multas y permisos para poder construir tu casa en CDMX
En la CDMX es necesario solicitar permisos para ampliar o renovar una casa cumpliendo requisitos o, de lo contrario, habrá multas.
Cuidad de México | 06 de marzo de 2022. | Redacción.-
En la CDMX los capitalinos deben cumplir con pagos ante el gobierno por diferentes servicios o situaciones, uno de estos son los permisos que se deben tramitar para poder construir una casa o, de lo contrario, los dueños podrían recibir multas de las que se hablarán a continuación.
Bajo ese contexto, es necesario que los habitantes que busquen construir, ampliar o remodelar su casa realicen un trámite para tener permisos por parte del Gobierno de la CDMX; sin embargo será necesario cumplir con una serie de requisitos.
Si estás pensando en una construcción en tu casa, es importante que prestes atención a la siguiente información, pues de no llevar a cabo cada paso, se recibirá una multa que puede alcanzar hasta los 750 mil pesos.
Permisos para construir, remodelar o ampliar una casa en CDMX
De acuerdo con las autoridades capitalinas, existen dos tipo de licencias o permisos que se deben tramitar para poder construir en una casa, estas se dividen en mayores y menores, por lo que cada una tiene sus especificaciones.
La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) indica que los permisos para obras menores se refieren a inmuebles de un solo nivel y sin soporte vertical que cuente con dimensiones menores a 60 metros cuadrados.
Para poder solicitar este permiso es necesario que el propietario presente los siguientes requisitos en original y tres copias:
– Escrituras o constancia de posesión.
– Plano de construcción (planta de cimentación, planta arquitectónica, fachada principal y ubicación).
– Alineamiento de propiedad.
– Número oficial.
– Recibo de pago predial vigente.
Por otra parte, existe el permiso para obras mayores que está destinado a aquellas construcciones mayores a 60 metros cuadrados con claros o con más de un nivel. Los requisitos para este trámite son:
– Escrituras o constancia de posesión.
– Plano de construcción (planta de cimentación, planta arquitectónica, planta de armado de losa, planta de azotea, fachada principal, ubicación, detalles estructurales, de cimentación y eléctricos).
– Alineamiento de propiedad.
– Número oficial.
– Recibo de pago predial vigente.
– Croquis de ubicación.
– Firma del Director Responsable de Obra (D.R.O.).
– Solicitud por escrito del D.R.O. para licencia de construcción.
– Identificación oficial vigente.
– Original y copia del formato de solicitud, el cual podrá adquirirse en alguna de las oficinas de permisos de la Seduvi. Aquí se pueden consultar los módulos cercanos: https://cdmx.gob.mx/public/InformacionTramite.xhtml?idTramite=455 .
– Copia de escrituras del predio.
– Comprobante de pago de derechos.
El precio para cada permiso ronda entre los 10 y 18 pesos, pero todo depende de la zona de construcción.
Multas por construir sin permiso en la CDMX
En caso de no tramitar el permiso para construir, es posible que los propietarios sean acreedores a una multa cuantiosa, pues de acuerdo con lo establecido, las infracciones son equivalentes al triple del monto que cuesta cada metro cuadrado, que es de 66 pesos.
Así que haciendo la operación matemática, se tendrá que pagar un monto total de 198 pesos por cada metro construido. Asimismo, se agrega otra multa de 50 a 80 veces el valor de la unidad de Medida y Actualización (UMA) que hoy en día es de 96.22 pesos.
De esta manera, las multas equivalen de los 4 mil 811 pesos a los 7 mil 697.6 pesos, pero a veces puede alcanzar los 750 mil pesos cuando son construcciones grandes.
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Los mejores restaurantes en CDMX para visitar el fin de semana
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Cuidad de México | 27 de septiembre de 2022. | Redacción.-
Te traemos los mejores restaurantes de la CDMX para que vayas haciendo tu plan para el fin de semana, aquí encontraras lugares únicos e innovadores que no te puedes perder.
En nuestra ciudad existe gran variedad de restaurantes increíbles y es muy difícil escoger solo tres de ellos para nuestro top, recuerda que lo más importante es que pases un buen rato en compañía de tus seres queridos y qué mejor, disfrutando de comida deliciosa.
El Cardenal
Desde hace más de 43 años este restaurante abrió al público en la calle de Moneda en la capital del país, aunque su propósito era mantener la tradición de la comida mexicana, también cuenta con platillos de varias regiones del mundo.
La mejor hora para visitarlo es el desayuno, no olvides ordenar su tradicional “concha rellena de nata”, acompañado con un chocolate caliente delicioso. En tanto a la hora de la comida, se sirven platillos como tacos de camarón, robalo a la talla o pechuga con mole de especialidad.
Horario: De lunes a domingo de 8:00 a 18:00 horas.
Dirección: Palma 23, col. Centro.
Costo aproximado por persona: 300 pesos.
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Rosetta
Su gastronomía se caracteriza por ser una combinación de comida mexicana e italiana, el menú cambia de acuerdo con a la temporada, sin embargo lo que más destaca en sus preparaciones son sus risottos, acompañados de una gran variedad de vinos y cafés deliciosos.
La especialidad de la casa es su pan casero, café y sus inigualables sándwiches, los cuales son una mezcla de sabores únicos.
Horario: De lunes a sábado de 13:30 a 23:30 horas.
Dirección: Colima 166, col. Roma
Costo aproximado por persona: 150 pesos.
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Pujol
Este restaurante es toda una experiencia gastronómica, ya que la preparación de los alimentos del chef Enrique Olvera, dirigieron su mirada en los procesos tradicionales, para así crear sabores únicos.
En el año 2011, Pujol fue considerado como uno de los 50 mejores restaurantes del mundo por la lista “The 50 Best Restaurants”
La carta cambia de acuerdo con la temporada del año, pero su platillo estrella es el mole, el cual es una experiencia única de sabor, todos sus ingredientes son tradicionales, autóctonas, prehispánicos y orgánicos.
Horario: Todos los días de 12:45 a 21:00 horas.
Dirección: Tennyson 133, col. Polanco
Costo aproximado por persona: 2 mil pesos
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