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Ranking de ciudades con la mejor y peor calidad de vida… CDMX está en el top

El Expat City Ranking, en su edición 2022 ubica a las ciudades de Valencia, Dubái y Ciudad de México, dentro del Índice de Calidad de Vida.

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Cuidad de México | 01 de diciembre de 2022.|  Redacción.-

El Expat City Ranking posiciona este año a las ciudades de Valencia, Dubai y Ciudad de México dentro del Índice de Calidad de Vida, en cuanto a facilidades para establecerse se trata.

La ciudad de Valencia ocupa el primer lugar de 50 en el Expat City Ranking, así como el primero en dicho Índice de Calidad de Vida.

La ciudad española recibió las siguientes calificaciones: el transporte público asequible (85% feliz frente al 70% a nivel mundial) y les encantan las grandes oportunidades para los deportes recreativos (92% frente a 75% a nivel mundial). Y el 92 % de ellos se sienten seguros en Valencia (frente al 81% a nivel mundial).

Cuando se trata de la facilidad de asentamiento en el índice (3o), los expatriados se sienten como en casa allí (74 % frente al 62 % en todo el mundo) y están contentos con su vida social (72 % frente al 56 % a nivel mundial). La ciudad también ocupa el tercer lugar en el Índice de Finanzas Personales, incluso ocupando el primer lugar en el costo de la vida: el 83 % de los expatriados lo califican positivamente (frente al 45 % a nivel mundial).

La medición identifica: “Si bien Valencia se desempeña bien en el Índice de Fundamentos de Expatriados (13o), el Índice de Trabajo en el Extranjero (41o) es, con mucho, su punto más débil. Es el último lugar para las perspectivas de carrera (50o): el 50 % de los expatriados califican negativamente el mercado laboral local (frente al 27 % a nivel mundial), y el 30 % juzga sus propias oportunidades profesionales desfavorablemente (frente al 22 % a nivel mundial)”.

En el segundo lugar se encuentra Dubái: ideal tanto para el trabajo como para el ocio precisa el ranking; además, la ciudad árabe es la primera en todo el mundo en el Índice de Fundamentos de Expatriados y su subcategoría de temas de administración.

Por otro lado, los expatriados informan que es fácil tratar con las autoridades locales (6% frente a 40% a nivel mundial), y el 88 % está satisfecho con la disponibilidad de servicios gubernamentales en línea (frente al 61% a nivel mundial). Sin embargo, el 18 % no está satisfecho con el acceso que tiene a los servicios en línea (frente al 7 % a nivel mundial).

Foto: Reuters

La facilidad de asentamiento en el índice (8o) – los expatriados están contentos con su vida social (68% feliz frente al 56 % a nivel mundial) y se sienten bienvenidos en Dubai (81% frente a 66 % a nivel mundial) – y el Índice de Calidad de Vida (6o) son dos aspectos más destacados.

Casi todos los expatriados (95%) están satisfechos con la infraestructura para automóviles (frente al 75% a nivel mundial), y clasifican tanto la cultura y la vida nocturna (5o) como la variedad culinaria y las opciones gastronómicas (3o) muy bien allí.

Por otro lado, Dubái se encuentra en sexto lugar en el Índice de Trabajadores en el Extranjero. Los expatriados están contentos con su trabajo (70 % feliz frente al 64 % a nivel mundial) e informan que la cultura empresarial local fomenta la creatividad (78 % frente al 51 % a nivel mundial).

Foto: Cuartoscuro

En tercer lugar tenemos a la capital del país, la CDMX: Amistoso y asequible pero inseguro, no deja pasar la medición mundial; la Ciudad de México ocupa el primer lugar en todo el mundo en el índice de facilidad de asentamiento.

El ranking dice que los expatriados en la urbe más grande de México se sienten como en casa (82 % felices frente al 62 % a nivel mundial) y bienvenidos (89 % frente a 66 % a nivel mundial) allí, y el 87 % describe a los residentes locales como generalmente amigables (frente al 66 % a nivel mundial).

La ciudad se desempeña igual de bien en el Índice de Finanzas Personales (1o). Los expatriados allí son los más satisfechos con su situación financiera (73 % feliz frente al 60 % a nivel mundial). A pesar de su rendimiento promedio en el Índice de Trabajadores en el Extranjero (24o), los expatriados están contentos tanto con sus oportunidades profesionales personales (71% frente al 58 % a nivel mundial) como con sus empleos en general (73 % frente a 64 % a nivel mundial).

En el Índice: Esenciales Expatriados (30o), los temas de administración (44o) son un problema, pero la vivienda es fácil de encontrar (9o) y de pagar (6o). Por último, la Ciudad de México termina en el 10o inferior del Índice de Calidad de Vida (44o).

En cuanto a las subcategorías de Medio Ambiente y Clima (41o) y Seguridad (47). Más de uno de cada tres (35 %) no está satisfecho con su seguridad personal (frente al 9 % a nivel mundial), es de atención que los expatriados están especialmente decepcionados con las subcategorías de Medio Ambiente y Clima (41o) y Seguridad (47). Más de uno de cada tres (35 %) no está satisfecho con su seguridad personal (frente al 9 % a nivel mundial).

En contraste, entre las tres últimas los índices arrojan que las preocupaciones financieras y los obstáculos administrativos es lo que dificultan la vida en el extranjero.

Foto Instagram: cityofjoburg

En el 50 y último lugar se encuentra Johannesburgo: El peor destino de expatriados del mundo.

Johannesburgo es la peor ciudad para los expatriados en general y en el Índice de Calidad de Vida (50o) en particular. Los expatriados no están satisfechos con la asequibilidad (25 % insatisfecho frente a 15 % a nivel mundial) y la disponibilidad (39 % frente a 17 % a nivel mundial) del transporte público, y también se sienten inseguros (62 % frente a 9 % a nivel mundial). En el Índice de Trabajo en el Extranjero (49o), califican negativamente el mercado laboral local (38 % insatisfecho frente al 27 % a nivel mundial) y sus oportunidades profesionales personales (29 % frente a 22 % a nivel mundial).

Los expatriados también están insatisfechos con sus finanzas personales (41 % infelices frente al 21 % a nivel mundial), y el 44 % dice que los ingresos de su hogar disponibles no son suficientes para llevar una vida cómoda (frente al 28 % a nivel mundial). Esto coloca a la ciudad en el puesto 47 en el Índice de Finanzas Personales. Al menos la vivienda es asequible (46 % feliz frente al 39 % a nivel mundial), que es una de las razones por las que Johannesburgo todavía ocupa el puesto 36 en el Índice Expat Essentials. Por otro lado, los expatriados califican negativamente la disponibilidad de servicios gubernamentales en línea (41 % insatisfecho frente al 21 % a nivel mundial).

El penúltimo lugar con el número 49 está Frankfurt: Luchando con temas digitales y de administración, identifica el ranking.

Foto Reuters: Frankfurt

Frankfurt ocupa el último lugar en el Índice de Fundamentos de los Expatriados (50o) y se encuentra entre los 10 últimos en todas sus subcategorías: Vida Digital (47o), Idioma (46o), Temas Administrativos (45o) y Vivienda (43o). Cerca de dos de cada cinco no están satisfechos con los servicios administrativos disponibles en línea (39 % frente a 21 % a nivel mundial) y las opciones de pago sin efectivo (37 % frente a 8 % a nivel mundial), mientras que la vivienda se considera demasiado cara (70 % insatisfecho frente a 43 % a nivel mundial). Los expatriados también están descontentos con el costo general de la vida (51% frente al 35% a nivel mundial), ocupando la ciudad en el puesto 41 en el Índice de Finanzas Personales.

En el índice de facilidad de asentado (48o), tienen dificultades para hacer amigos locales (55% infelices frente a 37 % a nivel mundial) y les resulta difícil acostumbrarse a la cultura local (30% frente a 19% a nivel mundial). Frankfurt se desempeña un poco mejor, pero aún por debajo de la media, en los índices de trabajo en el extranjero (35o) y calidad de vida (31o). Por ejemplo, si bien la ciudad ocupa un buen rango por su infraestructura para automóviles (10o), está calificada como la peor del mundo por la asequibilidad del transporte público (50a).

Con sorpresa París es el número 48 de esta lista. La ciudad francesa aterriza en los 5 últimos del Índice de Fundamentos de Expatriados (47o). A los expatriados le resulta extremadamente difícil encontrar vivienda (47o), y el 71 % dice que los costos de vivienda son demasiado altos (frente al 43 % a nivel mundial).

Foto: Reuters

Los altos gastos también afectan al Índice de Finanzas Personales (48o): el 62 % considera que el costo general de vida es demasiado alto (frente al 35 % a nivel mundial), y el 35 % no está satisfecho con su situación financiera (frente al 21 % a nivel mundial).

Los expatriados tampoco se sienten muy bienvenidos en París (45o), que es una de las razones de su ranking de los 5 últimos en el índice Ease of Settling In (46o). Consideran que los parisinos son hostiles hacia los residentes extranjeros (35 % infelices frente a 18 % a nivel mundial) y les resulta difícil hacer amigos locales (58 % frente a 37 % a nivel mundial).

En el lado positivo, París ocupa el puesto centro del campo para la calidad de vida (30o). Los expatriados aprecian, por ejemplo, la variedad culinaria y las opciones gastronómicas (86 % frente al 77 % en todo el mundo), así como la cultura y la vida nocturna (78 % frente a 67 % a nivel mundial). Sin embargo, el 23 % se preocupa por su seguridad personal (frente al 9 % a nivel mundial).

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¡Toma tus precauciones! Cierran la estación del Metro Zócalo-Tenochtitlán

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El Sistema de Transporte Colectivo Metro (STCM) dio a conocer que la estación Zócalo-Tenochtilán, de la Línea 2 del servicio de transporte capitalino permanecerá cerrada hasta nuevo aviso, por lo que los usuarios tendrán que optar por otras alternativas para trasladarse.

No se precisó el motivo del cierre temporal, aunque suele tomarse esta medida cuando existen movilizaciones en la Plaza de la Constitución o eventos que alberga el Zócalo capitalino de la Ciudad de México (CDMX).

“La estación Zócalo – Tenochtitlán de la Línea 2 permanece cerrada hasta nuevo aviso. Puedes usar como alternativa las estaciones Allende, Pino Suárez y Bellas Artes”,

Los usuarios del servicio mostraron su descontento en la misma red social en la que se dio a conocer el anuncio y detallaron que ya no es extraña la suspensión en la estación Zócalo-Tenochtitlán.

“¿Para remodelación o por qué? Parece incluso la más mínima transparencia de parte del Metro es mucho pedir”.

Otros preguntaron la razón del cierre de dicha estación en la Línea 2, aunque el Metro no precisó por qué no ofrecerá servicio.

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CDMX: Centro Cultural y Artesanal Garibaldi, aquí podrás comprar artesanías mexicanas

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En la Plaza Garibaldi fue inaugurado el Centro Cultural y Artesanal, un nuevo espacio destinado a la comercialización de productos de artesanía, trabajo textil y gastronomía típica de las comunidades indígenas residentes de la Ciudad de México, se ubica en la calle República de Honduras No. 1, en el Centro Histórico.

El nuevo Centro Artesanal Garibaldi es un esfuerzo de las autoridades capitalinas para impulsar el turismo que complementa la zona con el Museo del Mezcal y del Tequila y la Escuela de Mariachi Ollin Yoliztli Garibaldi, junto con su plaza engalanada con la estatuas de reconocidos personas de la cultura popular mexicana: Juan Gabriel, José Alfredo Jimenez, Lucha Villas, entre otros más.

Dunia Ludlow, secretaría del Reordenamiento de la Vía Pública, señaló que la inauguración del Centro Cultural, es parte de la deuda histórica con los indígenas residentes de la capital, que no habían sido considerados anteriormente.

“De las decenas de plazas de propiedad gubernamental que se dieron en los distintos ordenamientos, los artesanos no fueron considerados o fueron defraudados por las organizaciones en ese entonces, los dejaron sin espacios. De tal forma, que este Centro tenemos la garantía que estos 110 espacios serán punto de referencia para encontrar artesanías de la mejor calidad en nuestra Ciudad”, expresó durante la inauguración de este nuevo espacio en la Plaza Garibaldi.

El Gobierno de la CDMX construyó este recinto como respuesta a las demandas de las comunidades indígenas residentes de la capital, como un acto de justicia social y de reconocimiento a sus derechos, contará con más de 100 espacios para la venta de artesanías, productos y alimentos.

¿Què encontraras en el Centro Artesanal Garibaldi?

El Centro Cultural y Artesanal albergará el trabajo de al menos 36 organizaciones de comunidades indígenas de la CDMX, forma parte del proyecto de renovación tanto de Garibaldi, como del Centro Histórico.

El inmueble abarca aproximadamente 2 mil metros cuadrados, consta de cuatro pisos, cuenta con 110 módulos de venta, una sala multifuncionaluna terraza para integrantes de las comunidades. En la construcción se invirtieron 16 millones 900 mil pesos. Cerca del inmueble se construiría un edificio de vivienda indígena, que es parte también del proyecto a este sector de la población en la CDMX.

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Gentrificación, especulación y nómadas digitales desplazan a habitantes de la CDMX

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Los desalojos, desplazamiento y encarecimiento de las rentas que produce la gentrificación avanzan en la Ciudad de México, donde los capitalinos cada día ven más lejana la posibilidad de encontrar arrendamientos accesibles o adquirir una vivienda propia. No obstante, el boom del home office en paísescomo Estados Unidos

facilitó la llegada y asentamiento de los “nómadas digitales” a través de plataformas como Airbnb, relegando a pobladores de zonas céntricas de la capital.

Este 6 de febrero el presidente, Andrés Manuel López Obrador, reconoció que la llegada de extranjeros a colonias Roma y Condesa ha encarecido los precios de las rentas y la vivienda.

“Han optado muchos por venir acá, pero como pues ellos cobran en dólares, sucede de que en restaurantes ya los precios están incrementándose, me refiero a restaurantes de la Ciudad de México, la Roma, la Condesa están subiendo los precios, lo mismo en el caso de departamentos, las rentas, todo eso ya lo está tratando la jefa de Gobierno”.

Mientras la pandemia golpeó los bolsillos de muchos arrendatarios de la Ciudad de México, los arrendadores encontraron mejores posibilidades de negocio en la renta de sus inmuebles de forma temporal, aprovechando el flujo de los “nómadas digitales”.

De esta forma es como cientos de habitantes de la zona céntrica de la capital y de colonias que resisten a la ola gentrificadora como la Obrera y la Doctores han recibido avisos de incrementos abruptos en la renta o avisos de desalojo porque las propiedades se ocuparán como hotel o Airbnb.

Según Inside Airbnb, hasta el 6 de febrero la aplicación registra 23 mil 14 alojamientos en la capital, de los cuales el 64.3% (14 mil 806) corresponde a alojamientos enteros (casa o departamento); 33.9% (7 mil 791) a cuartos privados y 287 a habitaciones compartidas. Cabe señalar que esta tendencia se mantiene al alza, pues desde el 17 de enero la aplicación reportó 66 alojamientos más.

Aunado a esto la especulación inmobiliaria se sigue abriendo paso en la región céntrica de la CDMX, donde constructoras y desarrolladoras optaron por renombrar en sus anuncios a zonas populares de la CDMX como las colonias Morelos, Clavería, Los Alpes y Tacubaya para incrementar el valor de los inmuebles que ofertan, así fue como surgieron en anuncios de venta de departamentos “Reforma Norte”, “Nuevo Polanco”, “Nuevo San Ángel” y “Condesa Sur”.

En la CDMX se pueden hallar departamentos a partir de un millón 700 mil en el sector privado; sin embargo, en zonas mejor ubicadas de las alcaldías Cuauhtémoc y Benito Juárez los costos van de los 5 hasta los 30 millones de pesos; en muchos casos incosteable para muchos profesionistas capitalinos que, en promedio, ganan 132 mil pesos anuales.

La discrepancia entre la oferta inmobiliaria privada–enfocada en el lucro– y la demanda de viviendas populares provoca que en la CDMX haya un déficit cercano a al 100%, pues anualmente consultoras como Softec estiman que entran al mercado entre 10 mil y 15 mil viviendas; sin embargo, la demanda anual, según datos del gobierno capitalino asciende a 30 mil 900.

En contraste, datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) revelan que las viviendas vacías en la capital superan las 207 mil 26, cifra cercana a cubrir siete años de demanda de vivienda en la CDMX.

En octubre de 2022 el gobierno capitalino firmó un acuerdo con Airbnb y la Unesco México para atraer a “nómadas digitales” a la CDMX e impulsar el “turismo creativo”; no obstante, este fue criticado por habitantes y especialistas por los riesgos del encarecimiento de la vivienda.

Ante esto las autoridades de la Ciudad de México anunciaron en enero de 2023 que se buscaba replicar la estrategia de ordenamiento en cuestión de plataformas de renta temporal como Airbnb aplicado en Barcelona, el cual contempla, entre otras cosas, un impuesto sobre la renta a una tasa cercana al 24%; licencias de vivienda de uso turístico; y cédulas de habitabilidad u ocupación.

A considerar

Rentas en colonias más cotizadas de la CDMX

  • Polanco (entre 44 mil y 50 mil pesos)
  • Lomas de Chapultepec (entre 44 y 46 mil pesos)
  • Granada (cerca de 26 mil 500 pesos)
  • Condesa (entre 27 mil y 28 mil pesos)
  • Cuauhtémoc (alrededor de 21 mil 700 pesos)
  • Nápoles (cerca de 20 mil 700 pesos)
  • Roma (entre 18 mil y 21 mil pesos)
  • Del Valle (entre 18 mil y 18 mil 700 pesos)
  • Narvarte (entre 16 mil y 16 mil 600)
  • Portales (alrededor de 12 mil y 13 mil pesos)

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