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#Cultura

Gentrificación, especulación y nómadas digitales desplazan a habitantes de la CDMX

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Los desalojos, desplazamiento y encarecimiento de las rentas que produce la gentrificación avanzan en la Ciudad de México, donde los capitalinos cada día ven más lejana la posibilidad de encontrar arrendamientos accesibles o adquirir una vivienda propia. No obstante, el boom del home office en paísescomo Estados Unidos

facilitó la llegada y asentamiento de los “nómadas digitales” a través de plataformas como Airbnb, relegando a pobladores de zonas céntricas de la capital.

Este 6 de febrero el presidente, Andrés Manuel López Obrador, reconoció que la llegada de extranjeros a colonias Roma y Condesa ha encarecido los precios de las rentas y la vivienda.

“Han optado muchos por venir acá, pero como pues ellos cobran en dólares, sucede de que en restaurantes ya los precios están incrementándose, me refiero a restaurantes de la Ciudad de México, la Roma, la Condesa están subiendo los precios, lo mismo en el caso de departamentos, las rentas, todo eso ya lo está tratando la jefa de Gobierno”.

Mientras la pandemia golpeó los bolsillos de muchos arrendatarios de la Ciudad de México, los arrendadores encontraron mejores posibilidades de negocio en la renta de sus inmuebles de forma temporal, aprovechando el flujo de los “nómadas digitales”.

De esta forma es como cientos de habitantes de la zona céntrica de la capital y de colonias que resisten a la ola gentrificadora como la Obrera y la Doctores han recibido avisos de incrementos abruptos en la renta o avisos de desalojo porque las propiedades se ocuparán como hotel o Airbnb.

Según Inside Airbnb, hasta el 6 de febrero la aplicación registra 23 mil 14 alojamientos en la capital, de los cuales el 64.3% (14 mil 806) corresponde a alojamientos enteros (casa o departamento); 33.9% (7 mil 791) a cuartos privados y 287 a habitaciones compartidas. Cabe señalar que esta tendencia se mantiene al alza, pues desde el 17 de enero la aplicación reportó 66 alojamientos más.

Aunado a esto la especulación inmobiliaria se sigue abriendo paso en la región céntrica de la CDMX, donde constructoras y desarrolladoras optaron por renombrar en sus anuncios a zonas populares de la CDMX como las colonias Morelos, Clavería, Los Alpes y Tacubaya para incrementar el valor de los inmuebles que ofertan, así fue como surgieron en anuncios de venta de departamentos “Reforma Norte”, “Nuevo Polanco”, “Nuevo San Ángel” y “Condesa Sur”.

En la CDMX se pueden hallar departamentos a partir de un millón 700 mil en el sector privado; sin embargo, en zonas mejor ubicadas de las alcaldías Cuauhtémoc y Benito Juárez los costos van de los 5 hasta los 30 millones de pesos; en muchos casos incosteable para muchos profesionistas capitalinos que, en promedio, ganan 132 mil pesos anuales.

La discrepancia entre la oferta inmobiliaria privada–enfocada en el lucro– y la demanda de viviendas populares provoca que en la CDMX haya un déficit cercano a al 100%, pues anualmente consultoras como Softec estiman que entran al mercado entre 10 mil y 15 mil viviendas; sin embargo, la demanda anual, según datos del gobierno capitalino asciende a 30 mil 900.

En contraste, datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) revelan que las viviendas vacías en la capital superan las 207 mil 26, cifra cercana a cubrir siete años de demanda de vivienda en la CDMX.

En octubre de 2022 el gobierno capitalino firmó un acuerdo con Airbnb y la Unesco México para atraer a “nómadas digitales” a la CDMX e impulsar el “turismo creativo”; no obstante, este fue criticado por habitantes y especialistas por los riesgos del encarecimiento de la vivienda.

Ante esto las autoridades de la Ciudad de México anunciaron en enero de 2023 que se buscaba replicar la estrategia de ordenamiento en cuestión de plataformas de renta temporal como Airbnb aplicado en Barcelona, el cual contempla, entre otras cosas, un impuesto sobre la renta a una tasa cercana al 24%; licencias de vivienda de uso turístico; y cédulas de habitabilidad u ocupación.

A considerar

Rentas en colonias más cotizadas de la CDMX

  • Polanco (entre 44 mil y 50 mil pesos)
  • Lomas de Chapultepec (entre 44 y 46 mil pesos)
  • Granada (cerca de 26 mil 500 pesos)
  • Condesa (entre 27 mil y 28 mil pesos)
  • Cuauhtémoc (alrededor de 21 mil 700 pesos)
  • Nápoles (cerca de 20 mil 700 pesos)
  • Roma (entre 18 mil y 21 mil pesos)
  • Del Valle (entre 18 mil y 18 mil 700 pesos)
  • Narvarte (entre 16 mil y 16 mil 600)
  • Portales (alrededor de 12 mil y 13 mil pesos)

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#Cultura

Ya viene la 2da edición de la Feria del Reggae en CDMX, checa lo que habrá

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La segunda edición de la Feria del Reggae llega a la CDMX con música en vivo, gastronomía, concursos, talleres y más.

Por ferias chidas no paramos en CDMX, y para muestra este evento que pinta para ser un imperdible del año.

¿Qué habrá en la Feria del Reggae en CDMX?

Para empezar, como su nombre lo indica, en la Feria del Reggae habrá mucha buena música en vivo del género.

El objetivo de este festival es celebrar el Día Internacional de Reggae, el cual se festeja el 01 de julio.

A lo largo de los dos días que se llevará a cabo este evento, podrás escuchar más de 10 bandas en vivo, tanto nacionales como internacionales.

Algunos de los actos que ya están más que confirmados son:

  • Salvador Zepeda, vocalista de Ganja
  • Kreazion Sound con un gran DJ set
  • Neskaa Selectress
  • Union Roots Sound System
  • Skull Dread
  • Mike Dread
  • La casa de todos
  • Ohmyjah
  • Soma Reggae
  • Nicte Reggae
  • Chala Rasta
  • Vinilo Man
  • Motomoreno

También encontrarás deliciosas opciones de gastronomía mexicana e internacional, para degustar mientras escuchas musiquita sabrosa.

Asimismo encontrarás una bazar de reggae donde podrás adquirir ropa, accesorios y artesanías.

Obviamente no podía faltar el Sound System, pulque y diversas actividades como concursos y talleres relacionadas con la cultura de Jamaica.

¿Cuándo y dónde será la feria?

La Feria del Reggae es un evento para todas las edades, así que si te animas a caerle puedes ir con tu familia, amigos o tu amorcito, todos son bienvenidos.

  • Cuándo: 1 y 2 de julio de 2023
  • Dónde: Foro Cultural Moctezuma, ubicado en Av. Emilio Carranza #22, colonia Moctezuma. alcaldía Venustiano Carranza.
  • Cuánto: Acceso general sábado o domingo – 200 pesos + cargos / Accesos para ambos días – 350 pesos + cargos. Los boletos ya están a la venta a través de Boletia.

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Vive Latino 2023: Cómo llegar desde diferentes puntos de la CDMX

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La vigésima tercera edición del Vive Latino está a días de llevarse a cabo en el Foro Sol de la alcaldía Iztacalco de la Ciudad de México, sin embargo, mexicanos de todos los estados suelen acudir al festival para ver a su artista o banda favorita.

En este año, el Festival Iberoamericano de Cultura Musical estará lleno de bandas y artistas de todo el mundo, entre los que destacan Red Hot Chili Peppers, Los Bunkers, Tokyo Ska Paradise Orchestra, ALT-J, Paul Oakenfold, UB40, Circa Waves, The Black Growes, Kase.O, por mencionar algunos.

Además, el talento mexicano se hará presente en el Foro Sol con actos como el de Austin Tv, Carin León, Plastilina Mosh, Enjambre, Allison, entre otros.

¿Cómo llegar al Foro Sol?

A las afueras del Foro Sol se encuentra la estación del metro Ciudad Deportiva, la cual pertenece a la Línea 9, misma que cuenta con transbordes de las líneas 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8 y A, es decir, colinda con diversos puntos de la capital mexicana.

Por otro lado, las estaciones de Metrobús más cercanas al inmueble son UPIICSA y El Rodeo, ambas sobre la línea 2 (morada) que va de Tacubaya a Tepalcates.

Además, también queda a escasos minutos del Aeropuerto Internacional de la CDMX y el costo de un servicio de taxi de aplicación de ese punto hacia el Foro Sol es de 110 y 120 pesos,  precio similar si sales desde la Central de Autobuses del Sur Terminal Taxqueña, pero si el punto de salida es la Central de Autobuses del Oriente el viaje saldría entre 50 y 70 pesos.

Cabe mencionar que Ticketmaster y el Colectivo Vintage han puesto al servicio de los asistentes del Vive Latino 2023 una serie de camiones los cuales los transportarán al Foro Sol y a diversos puntos de la Ciudad de México y el Edomex al finalizar el evento.

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El Cine Linterna Mágica finalmente reabre sus puertas

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Cuidad de México | 21 de enero de 2023. | Redacción.-

Tras casi cuatro años de trabajos para revivirlo, el mítico Cine Linterna Mágica finalmente reabrió sus puertas al sur de CDMX.

Se trata de un recinto inaugurado el 20 de septiembre de 1964, en presencia del entonces presidente de Estados Unidos, John F. Kennedy, quien estaba de visita diplomática en nuestra ciudad. El cine es parte de la famosa Unidad Independencia, ubicada en la alcaldía Magdalena Contreras.

Antes del cierre, el inmueble llevaba unos 20 años en abandono. En 2019 comenzaron las gestiones para rehabilitarlo, pero los dos años más fuertes de la pandemia lo impidieron.

Finalmente, con instalaciones renovadas y listo para transmitir cine antiguo y actual, nacional e internacional, ya fue reinaugurado. Desde este primer mes de 2023 estará operando normalmente. Sin embargo, aún no han anunciado su cartelera ni el precio que tendrán las entradas.

La apertura original fue todo un acontecimiento. El gobierno mexicano celebró en grande los aniversarios 150 de la Independencia y el 50 de la Revolución. Y, como parte de los festejos, cortaron listón en la Unidad Independencia ( Periférico Sur s/n, Independencia Batan Sur, Magdalena Contreras).

Antes que las grandes cadenas se apoderaran de la cartelera local y nacional, en CDMX había cines de mucha tradición, como Cosmos, Palacio Chino, Latino, París o Gloria. El Cine Linterna Mágica era otro de ellos.

Cuando la oferta de películas y la demanda del público crecieron, lo adecuaron para que tuviera dos salas. Sin embargo, perdió la batalla frente a los grandes y modernos complejos, así que fue abandonado.

Para rescatarlo, el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) decidió adquirirlo y sigue siendo el propietario.

¿Y qué habrá en el remodelado Cine Linterna Mágica?

Sin dar cifras, las autoridades anunciaron que el plan es tener una sala de cine a precios accesibles para la zona sur de la ciudad. La misma idea aplicará para la comida ofrecida en la dulcería, donde habrá crepas, café, refrescos y, por supuesto, palomitas.

El cine está compuesto por tres salas. La más grande de ellas tiene capacidad para 348 personas, mientras que las otras dos son más pequeñas y se ubican en la planta alta, cada una con 47 asientos.

Las obras, explicaron las autoridades, costaron 16 millones de pesos e incluyeron proyectores de alta definición y espacios amplios, cómodos y seguros para la circulación. También tiene una librería y una sala de exposiciones.

En cuanto a la cartelera, funcionarios de la alcaldía adelantaron que habrá convenios con la Cineteca Nacional, el Centro de Capacitación Cinematográfica, la Filmoteca de la UNAM, el Centro Universitario de Estudios Cinematográficos y la Escuela Nacional de Artes, entre otros.

Una sala estará dedicada a películas de culto, cortometrajes y cine independiente; otra, a cintas infantiles, y la tercera tendrá los estrenos que llegan a la cartelera comercial.

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