💸 ¡Se acabó el abuso! CDMX prohíbe aumentos de renta mayores a la inflación

¡Histórico! CDMX pone tope a las rentas: Los aumentos ya no podrán superar la inflación

La Jefa de Gobierno, Clara Brugada, lanzó un golpe de autoridad contra la gentrificación al presentar una iniciativa de reforma constitucional que busca proteger el bolsillo de millones de inquilinos. La propuesta es clara y directa: a partir de ahora, el aumento anual en los contratos de renta de vivienda no podrá ser mayor al porcentaje de inflación reportado por el INEGI el año anterior. Para ponerlo en perspectiva con números actuales: como la inflación en 2025 cerró en 3.69%, durante todo el 2026 ningún casero en la capital podría subir el alquiler más allá de ese límite. Este movimiento busca detener la duplicación de precios que ha sufrido la vivienda en la última década y dar certeza a los más de 2 millones de personas que rentan en la capital, de los cuales la mayoría son jóvenes menores de 30 años.

Las claves de la “Ley de Rentas Justas”:

1. Registro Digital Obligatorio: Todos los contratos deberán registrarse en un padrón digital. Si el dueño no lo hace, el inquilino tendrá el derecho de registrarlo para protegerse.

2. Defensoría del Inquilino: Se creará una nueva institución pública encargada de mediar y defender los derechos de ambas partes, asegurando relaciones justas y equilibradas.

3. Vivienda Social Masiva: El gobierno no solo regulará precios, sino que se compromete a construir 80 mil viviendas en su sexenio, de las cuales 20 mil serán destinadas exclusivamente a renta asequible.

4. Derecho al Arraigo: Por primera vez se elevará a rango constitucional el derecho de los vecinos a permanecer en sus colonias, combatiendo directamente el desplazamiento causado por proyectos de lujo y plataformas digitales.

Esta reforma, que ya está en manos del Congreso, se complementará con la Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles, cuya discusión fuerte iniciará en septiembre. Es un modelo que muchas ciudades del país, incluido Monterrey, estarán vigilando de cerca por su impacto en el mercado inmobiliario nacional.